Locale In vendita Via Stazzone 10, Oreto - Perez - Policlinico

• 1.095m²

Locale Commerciale in Vendita - Via Stazzone, Palermo

Scopri questo magazzino commerciale situato in Via Stazzone, nella zona di Via Oreto Nuova, un'area centrale e perfettamente servita di Palermo. Si tratta di una proprietà risalente agli anni '60, che conserva tutto il fascino dell'architettura dell'epoca pur mantenendo uno stato di conservazione eccellente.

Con una superficie totale di 1.095 m² commerciali e 1.000 m² calpestabili, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. La struttura è intelligentemente suddivisa in due ambienti indipendenti di 500 m² ciascuno, permettendo molteplici possibilità di utilizzo e gestione.

Caratteristiche Pratiche e Funzionali

L'immobile vanta un doppio accesso carrabile direttamente su strada, facilitando enormemente le operazioni di carico e scarico. Internamente sono presenti due bagni completamente funzionanti e un ufficio privato, perfetto per gestire l'attività commerciale. La parte seminterrata aggiunge ulteriore valore e versatilità agli spazi disponibili.

Le pertinenze includono un garage, garantendo soluzioni di parcheggio e stoccaggio essenziali per qualsiasi tipo di esercizio commerciale.

Un Investimento Redditizio

Attualmente, 500 m² sono già locati con un reddito annuo di 18.000 euro, dimostrando l'immediata redditività della proprietà. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 25 euro mensili, rendendo questa soluzione particolarmente conveniente dal punto di vista gestionale.

Contatta oggi stesso per fissare una visita: è possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere questa eccezionale opportunità nel mercato immobiliare palermitano!